Gliwice

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty



Najlepszy adres dla BIZNESU!!! Oferta najmu pomieszczeń biurowych od 20-600m2. Obiekt posiadający powierzchnię w nowoczesnej aranżacji. 5-kondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni 2500m2 w tym( Ponad 600m2 na poddaszu), doskonale wyposażonej powierzchni oraz wysoki standard wykończenia gwarantujący wysoki komfort użytkowania. Budynek dostosowany dla osób niepełnosprawnych, monitorowane miejsca parkingowe.

Ogromną zaletą jest również jego lokalizacja, charakteryzująca się doskonałym skomunikowaniem z Centrum Gliwic, Drogową Trasą Średnicową oraz autostradami A1 i A4. Odległość od węzła A1-DTS około 1km, od węzła Sośnica 3km. W bliskiej okolicy są przystanki autobusowe bliskość portu lotniczego "Balice" ok 30 km.
Koszty najmu powierzchni biurowych za 1m2 wynoszą:
 Czynsz 35,60 zł netto
koszty eksploatacji 20,21 zł netto
łącznie  55,81 zł/ m2
Do wyliczenia całkowitego kosztu najmu należy dodać do pow wynajętej 8% za użytkowanie części wspólnych pomieszczeń socjalnych.
Koszty ogrzewania i energii wg wskazań licznika

ATRYBUTY BUDYNKU;

- doskonała lokalizacja

- całodobowa ochrona i monitoring

- własny duży strzeżony parking

- duże hole i korytarze

- przystosowanie dla osób niepełnosprawnych (zewnętrzna winda,podjazdy, toalety)

- klimatyzacja, wentylacja z rekuperacją (oszczędność energii)

- nowoczesny własny węzeł cieplny (niskie zużycie ciepła na potrzeby budynku)

- sygnalizacja zagrożenia pożarem

- szybkie łącze światłowodowe

- otwieranie okna w każdym pomieszczeniu

- budynek ocieplony
 

Aktualnie posiadamy w ofercie najmu następujące pomieszczenia biurowe:
 POZIOM III- pomieszczenia o powierzchni o 90,7 m2 znajdujące się na 2 piętrze.

Wyżej wymienione pomieszczenie składają się:
 Pomieszczenie nr 1 na zrzucie o powierzchni 37,6 m2,  Pomieszczenie nr 2 (hol) o powierzchni 16 m2,
 Pomieszczenie nr 3 o powierzchni 17,1 m2,
 Pomieszczenie nr 4 o powierzchni 20,00 m2.

Powyższe pomieszczenie chcielibyśmy (w ramach możliwości) wynająć w całości.
 POZIOM IV- pomieszczenie o powierzchni 55,6 m2, znajdujące się na 3 piętrze.  POZIOM V- poddasze stan surowy do zaadoptowania ok. 600 m2

dwukondygnacyjne, znajdujące się na 4 piętrze. Możliwość pełnego zagospodarowania wg indywidualnych potrzeb najemcy.

Koszty najmu powierzchni biurowych za 1 m2 wynoszą:

  1. Czynsz 35,60 zł (netto),

  2. oraz 20,21 zł (netto) koszty eksploatacji, w których wliczone są:

    •   światłowodowe łącze internetowe,

    •   miejsca parkingowe,

    •   całodobowa ochrona i monitoring budynku,

    •   podatek od nieruchomości,

    •   sprzątanie części wspólnych,

    •   utrzymanie terenów zielonych,

    •   zużycie woda,

    •   wywóz śmieci,

    •   serwis urządzeń p-poż. (w tym odnowienie i wymiana gaśnic),

    •   konserwacja i serwis klimatyzacji i wentylacji,

    •   konserwacja i utrzymanie windy,

    •   utrzymywanie terenów zielonych/odśnieżanie,

    •   wymiana oświetlenia (żarówek) w częściach wspólnych.

      Koszty za zużycie energii elektrycznej i ogrzewanie są rozliczane wg wskazań licznika każdego Najemcy. Posiadamy własną, nowoczesną wymiennikownię, która została specjalnie zaprojektowana na potrzeby obiektu, dzięki czemu zapewniamy tanie ogrzewanie z PEC Gliwice. Najemcy są mile zaskoczeni niskimi kosztami ogrzewania. 

      Zapraszam do wynajęcia

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty AZA-LW-51
Powierzchnia 100,00 m²
Ilość pokoi 40
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy

Lokalizacja

Podobne oferty

lokal na wynajem - Gliwice

lokal na wynajem

Gliwice
3 pokoje 140,00 m2 30,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem